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工程竣工结算款与保修金
(一)对于拖欠款的应付利息,处理原则是:
1.合同有约定的,利息应从应付工程价款之日计付。
2.合同没有约定或约定不明的,利息应付之日如下:
(1)建设工程已实际交付的,为交付之日;
(2)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;
(3)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日起。
3.如果合同中既有拖欠工程款利息约定又有违约金的约定时,司法实践中通常情况下只支持其中一种。但是如果合同约定了因拖欠工程款,造成承包人其他损失时,发包人应予以赔偿,承担违约责任。